楠梓三房面公園永久棟
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橋頭農地建地.楠梓永久棟距 三房面公園 小資家庭最愛唷
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：27.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
土庫二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.49 坪
- 附屬建物面積：4.12 坪
- 共同使用：14.55 坪
- 土地面積：8.15 坪
- 樓別/樓高： 9~9樓 / 23樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：楠梓國中小
鄰近公園：清豐公園 / 土庫滯洪池公園
生活機能：楠梓第一公有市場
附近交通：緊鄰國道一號.鄰近省道台1線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：楠梓國中小
鄰近公園：清豐公園 / 土庫滯洪池公園
生活機能：楠梓第一公有市場
附近交通：緊鄰國道一號.鄰近省道台1線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、重視通勤與學區的自住買家，或尋求長期收租的投資者。主要理由在於其位於楠梓科學園區旁，交通便利且學區資源優質，屋齡僅 11 年，格局大，居住舒適度高。
然而，在決定購買前，必須注意標題中「橋頭農地建地」與實際「楠梓住宅」資訊的嚴重矛盾，這極可能是房產資訊錯誤甚至潛在風險，務必確認產權登記資料與土地使用分區。此外，由於賣方聲明不負瑕疵擔保責任，建議委託專業人員進行屋況檢視後再議價。若確認資訊無誤，此物件具備良好的投資與居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
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岡山美美勵志國宅 加盟店
經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
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